名古屋のごとう司法書士事務所がスムーズに手続きいたします
REAL-ESTATE
相談者様のご依頼に対して臨機応変な対応を心掛けております
名古屋にある司法書士事務所では、相続や不動産売却などの手続きを専門的に承り、今まで多くの相談者様へ解決策を提示してまいりました。「相続発生後のトラブルが起きないように準備しておきたい」、「なるべく高い価格でスムーズに不動産を売却したい」といったお悩みを解決いたします。
相談者様に信頼いただけるパートナーとして、一人ひとりに寄り添ったサービス展開を行っております。お一人でお悩みの方はお電話もしくはホームページからお問い合わせください。
料金についてご案内いたします
なお、下記報酬は、すべて税別の金額で表示しています。また、実費については別途のご請求になります。詳細については、別途お問い合わせください。また各手続きで正確なお見積もりをいたしますので、ご希望の方はお問い合わせフォームやメールなどでお気軽にご連絡下さい。基本的にはご連絡確認後、翌日までにご回答するようにしています。
不動産相続手続きと相続不動産売却のお得なパック
① 不動産の相続手続き報酬 | 3万円 ※不動産の個数や管轄に制限はございません。売却対象不動産以外の不動産も含めて、すべて3万円でご相続手続きを代行いたします。祖父と父のご相続など、複数のご相続の場合でも一律3万円で行います。 |
|---|---|
② 不動産売却の報酬（仲介手数料) | 弊社（株式会社ウイングッド）と専属専任媒介契約を締結して売買が成立することを条件とします。 |
200万円超～400万円以下 | 売買価格×4％円 |
400万円超 | 売買価格×3%円 |
相続手続きについて
A：すべての財産の相続手続きお任せパック※１ | 10万円～ |
|---|---|
B：不動産のみ相続手続きお任せパック※２ | 8万円 (不動産を管轄する法務局が1つの場合) |
C：銀行預金等の個別財産の相続手続きお任せパック※３ | 4万円 (請求先1社につき) |
※1
･戸籍等の取得などご相続手続きに使用する書類の準備から遺産分割協議書作成まで、すべての財産につきご相続に必要となる手続きをすべて代行します。
･個別に相続手続きをするよりお値打ちに料金が設定されています。詳細は、別途お見積もりをいたします。例えば、自宅土地建物と銀行1か所のご相続手続きであれば、10万円となります。
※2
･Aパックのサービスを不動産に関してだけ代行します。
･不動産の個数が5つまでの金額。それ以上は１つの不動産ごとに5000円加算されます。不動産が複数の管轄にまたがる場合は、追加の管轄ごとに１万5000円を加算します。また、数次相続など複数のご相続が発生している場合でも同一料金です。
※3
･Aパックのサービスを不動産以外の個別財産につき代行します。
･同一箇所へ複数請求をする場合でも3万円です。例えば、ひとつの銀行の支店に普通預金や定期預金などがある場合でも3万円の料金になります。
不動産売買の仲介手数料について
売買価格 | 報酬 |
|---|---|
200万円以下 | 売買価格×5％ |
200万円超～400万円以下 | 売買価格×4％＋2万円 |
400万円超 | 売買価格×3%＋6万円 |
不動産登記
登記名義人の住所・氏名変更登記 | 報酬：11,000円（標準的なケース） 実費：不動産の個数×1,000円 |
|---|---|
抵当権・根抵当権抹消登記 | 報酬：11,000円（標準的なケース） 実費：不動産の個数×1,000円 |
売買による所有権移転登記 | 報酬：40,000円（標準的な手続き報酬） 実費：土地評価額×13/1000 実費：建物評価額×20/1000 |
お客様からの質問回答しております
よくある質問
不動産売買について
- 「登記識別情報」とは何ですか？
- 登記申請が完了した際に発行される12桁の暗証番号です。これを持っていることで、登記していることになります。以前は「登記済証」が発行され、俗に権利書と呼ばれていましたが、平成17年に制度が改正されました。
- 登記識別情報はどのように保管すればいいのでしょうか？
- 目隠しシールが貼られた「登記識別情報通知」が発行されますので、必要な時まで絶対に剥がさずに、金庫などに入れて厳重に保管してください。
- 登記申請は、いつまでにしなければならないのですか？
- 不動産の登記申請には、期限がありませんし、登記自体が義務にもなっていません。ただし、自分の所有権を確定させるために、なるべく早く登記を行うことが極めて重要です。
- 金融機関から抵当権抹消の書類が届きました。どうすればいいですか？
- できるだけ早く、抵当権抹消登記を行うようにしましょう。送られてきた書類には使用期限が定められていることもありますので、お早めに当事務所へご相談ください。
COMPANY
当事務所には、不動産業務を行う別会社「株式会社ウイングッド」が併設されています。業界のことをきちんと分かった上で、適切なアドバイスや手続きをさせて頂きますので、不動産のことでお困りの方は、お気軽にご相談ください。
ごとう不動産事務所
- 電話番号
- 0120-290-939
- 所在地
-
〒460-0002
愛知県名古屋市中区丸の内3-15-3TCF丸の内ビル7F
- 受付時間
- 9:00～19:00
- 相談時間
- 9:00～21:00
※土日祝・時間外は事前にご予約頂ければ対応致します。
- 代表取締役
- 後藤 勝良
- 事業内容
- ・不動産の無料査定
・不動産の購入や売却の仲介
・不動産のコンサルティング
- 免許書番号
- 愛知県知事（1）第25049号
- 宅地建物取引主任者
- 後藤勝良（登録番号 愛知県第051312号）
名古屋のごとう司法書士事務所は評判です
ABOUT
名古屋の司法書士事務所がひとつ上の安心を提供いたします
市内を拠点に相続や不動産売却をはじめ、会社設立や債務整理など、様々な内容で日々ご相談を承っております。法律業務では、システム化された画一的な方法で手続きが行われることも多いですが、相談者様のご要望や状況によっては画一的な手続きでは対応できないようなケースも多々ございます。そのため、専門のスタッフが様々な知識を活かしながら、綿密な計画を立ててまいります。
法律の専門家というと「話しにくそう」、「法律の知識がないから理解できるか不安」といったイメージを持たれる方も多くいらっしゃいます。そのため、相談者様に心を開いていただき、リラックスしてお話ができるような環境づくりを徹底しております。相談者様の想いに寄り添って丁寧に対応してまいりますので、ぜひご相談ください。
名古屋で実績がある司法書士が最善の解決策を提示いたします
相続や不動産売却から債務整理、会社設立のご相談承っている事務所では、各種サービスの提供を通して相談者様が抱える悩みやストレスが解消できるように励んでおります。相続や不動産売却から債務整理などを専門的に承ってきたプロフェッショナルが話しやすい空間の中、じっくりお話を伺って相談者様と共にプランを立ててまいります。
問題の根本的な解決のためにはご相談いただく内容のことだけでは、足りないと考えております。そのため日常会話や雑談も織り交ぜながらお話を伺い、相談者様からの何気ない一言もヒントに解決へと導いてまいります。また、ご依頼にあたっては明朗会計を心掛け、相談者様にご納得いただいた上で手続きを進めております。ご依頼後も随時連携を取りながら進めてまいりますので、ぜひお問い合わせください。
名古屋にある司法書士事務所のプロがスムーズに手続きいたします
相談者様が抱える問題や悩みをスピーディーかつ確実に解決するために、様々な取り組みを行っております。案件によっては緊急性が高く、スピードが求められることもございますので、時間外のご相談も臨機応変に対応いたします。また、相続や不動産売却などをお気軽にお話しいただけるよう、ご相談は何度でも無料で承ってまいります。「まずはどのような解決ができるか知りたい」、「スタッフとの相性も考えた上で依頼したい」と相談者様によって異なるご要望にそれぞれ応えてまいります。
各手続きを迅速かつ安全に進めていくために、相談者様との連携や信頼関係構築を第一に優先しながら、適切なタイミングで定期的に進捗報告も行います。ご予約はお電話もしくはホームページから承っておりますので、まずは一度ご連絡ください。
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