名古屋で相続登記手続きの相談ならごとう司法書士事務所にお任せ!
2021/05/20
相続登記手続きを親切丁寧にサポートしています!
相続登記の手続きをすべて代行します。
相続登記の手続きをご存知でしょうか?
不動産は登記という制度で国が管理しています。土地や建物という重要な財産に関する情報を誰でも取得できるようにするため、しっかりと国が管理しているのです。
例えば、不動産を購入すると土地や家の登記をします。土地であれば、売買を原因とする所有権移転登記をします。建物であれば、新築すると所有権保存登記という最初の登記をします。家を購入したことがある人であれば、知らず知らずに司法書士に依頼をして登記をしているのです。
相続でも登記は重要です。相続登記も義務化されます。
前述のように、相続登記とは、相続を原因とする所有権移転登記のことです。国が管理している情報ですから、記載される情報は正しくなくてはいけません。そこで、申請をする人が正しい情報に基づいて登記申請をしているかを厳しくチェックする必要があるのです。この点が他の行政手続きとは大きく違い、相続登記などの登記申請を難しくさせる点でもあります。
つまり、法律ごとである相続において、誰が相続人で、どのような相続人で遺産分割協議をしているのか、遺産分割協議は無効になっていないか、など様々な観点から相続登記の内容が正しいかをチェックされます。もし、嘘の登記をすれば、罪を問われる可能性があるので注意が必要です。ほかの相続人の代わりに気軽に署名捺印をするような行為はしてはいけません。あとからバレてしまうと大ごとになってしまいます。
インターネットや本で必要書類や相続登記の申請方法を調べても、わかったようなわからないようなふわっとした気持ちになる方も多いのではないでしょうか。難しそうな言葉が並んでいるので、それだけでストレスを感じる方もいる思います。
名古屋のごとう司法書士事務所では、面倒で難しそうな相続登記手続きをすべて代行しています。相続登記の専門家は司法書士です。相続登記手続きでお困りの際はお気軽にご相談下さい。
1 司法書士が相続と不動産に強い
名古屋のごとう司法書士事務所の特徴
名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が相続と不動産を得意にしています。
司法書士なので、法律や登記手続きに詳しいことは当然ですが、実は、ごとう司法書士事務所の司法書士は不動産も得意にしています。なぜなら、司法書士が宅地建物取引士として、不動産売買仲介業務も行っているからです。
日々、不動産売買仲介業務をして、物件調査や不動産価格査定などをしています。不動産売買契約書の作成や物件引渡しな度、不動産実務に詳しいので、相続する不動産について、的確にアドバイスができるのです。
自分が相続する不動産がどのような価値があり、どのような活用法が考えられるのか。しっかりと理解したうえで、相続をするか否か、誰が相続するのか、活用法又は売却をするなど相続人でしっかりと協議をして相続登記手続きをすることが大切です。
相続不動産について、空き家問題、相続登記、売却など、様々なご相談に対応することができるのです。不動産の相続登記でお悩みの方はお気軽にご連絡下さい。
2 相談が無料です
名古屋のごとう司法書士事務所の特徴
相続という専門的で難しそうな分野の相談はいくらかかるのか心配な方も多いのではないでしょうか。
名古屋のごとう司法書士事務所では、相続に関する相談は無料でお受けしています。
相続では、相続登記だけでなく様々なご相談があると思います。例えば、喪主が支払った葬儀費用の精算、法定相続分によらない相続方法、遺産が不動産しかない場合の相続方法などケースバイケースで発生する問題に対してもご相談頂けます。また、相続不動産を売却する予定であれが、売却前にする相続登記がとても重要なことには気をつけましょう。相続不動産を売却するポイントは、売却前にする相続登記において、売却の流れや手続きを理解しておくことです。相続不動産の売却を意識した遺産分割協議や相続登記をすることが重要になるのです。
この点、名古屋のごとう司法書士事務所では、司法書士が宅地建物取引士としての立場からも相続不動産の売却を解説し、最適な遺産分割や相続登記をご提案しています。
相続登記手続きの代行なら、名古屋のごとう司法書士事務所にお任せ下さい。
3 相談は、土曜、日曜や祝日でも可能です
名古屋のごとう司法書士事務所の特徴
名古屋のごとう司法書士事務所では、お気軽にご相談頂けるように平日以外にも土曜や日曜、祝日でもご相談を頂ける体制を整えています。もちろん相談は無料です。
お仕事をされている方や忙しい方のために、休日相談窓口を設けています。
ご相談のご予約は、インターネットを使ったネット予約が簡単で便利です。
当事務所のホームページからネット予約のページにいき、空いている日時を選んで、必要事項をご記入し、送信をするだけです。すべてネットでご予約が完了します。ご予約完了後は、確認メールが届きますので、お間違いないかご確認頂けます。
ネット予約は、24時間、365日いつでも自分の空いている時間にご相談予約ができます。
相続登記手続きや代行の依頼を検討されている方は、些細なことでもお気軽にご相談下さい。
最後に
私は、大学卒業後、銀行に就職し、その後、司法書士試験に合格しました。合格後も司法書士や弁護士の事務所での勤務を経て、独立し10年以上が過ぎました。
独立当初からの理念があります。
「難しいことを簡単に」というテーマを掲げて、独立しました。
法律という面倒でマイナスイメージがつきまとうものをいかにわかりやすく、正確に伝えるのか。依頼者の人に有益な情報として提供したい。そんな気持ちで始めました。今でも変わらず心がけています。
法律や難しい登記手続きで困っている人たちをたくさん見てきました。そこで、自分にできることを問い続けながら日々役立ちそうな知識や経験を積んできました。司法書士である私が、なぜ、宅地建物取引士の資格を持ち実際に不動産売買仲介をしているのか。過去の依頼者の方が不動産の売買もやってほしいと言われたのきっかけでした。
自分に求められる役割は何でもこなしたい。そんな気持ちで奮起して不動産売買の仲介業務をはじめました。はじめて見ると司法書士と宅地建物取引士はとても親和性が高く相乗効果がある資格でした。このダブル資格で不動産に関しては法律、登記、売買実務まですべて網羅的に理解できました。
これからも、ご依頼者の方が求められることを探求し、向上していきたいと思っています。
名古屋のごとう司法書士事務所では、お客さまの声を大切にしています。ご縁があり、ご依頼頂ける場合は、ぜひみなさまのご感想やご意見をお聞かせ下さい。