【司法書士もびっくりの相続登記～不動産売却編】名古屋市のごとう司法書士事務所

ごとう司法書士事務所では、これまで多数の相続登記や相続不動産の売却のご依頼をお受けしてきました。

そんな中でも司法書士自身がびっくりした事例をご紹介します。

相続では、相続人の数が多数にわたることがあります。通常であれば2~3人の相続人でしょうか。しかし、中には10人以上にわたることも結構あるのです。では、どのような相続のケースで相続人が多数にわたるのでしょう。実は、兄弟姉妹が相続人になるケースなのです。

昔の人はご兄弟姉妹が多く、10人前後の兄弟も珍しくありません。

さらに兄弟姉妹の方が相続人となるケースでは、亡くなる被相続人と年齢が上または同年齢のことも多く、相続人自身も亡くなっていることがあります。被相続人より後に亡くなれば、その相続人の相続人が相続します。逆に被相続人より先に亡くなっているとその亡くなった相続人の子が相続します。いずれにしても相続人の数が増えます。このようなことが相続人の兄弟姉妹でいくつか起こっているとかなりの数の相続人に膨れ上がるのです。

このような場合では、相続人の数も大変ですが、実際の遺産分割協議の合意の意思形成を図ることが大変だったりします。そもそも相続人同士が面識がなく、所在も不明。中には判断能力が衰えている相続人がいることもあります。

このような場合は、いろいろな点に気を配りながら相続手続きを進めなくてはいけません。

また、相続した不動産は、売却してお金で分配をすることが多いですが、その場合、不動産の相続自体は誰がするのか、またどのようにして売却代金を配るのか。税金の発生がないように、かつトラブルにならないように進める必要があります。

このような事例は、司法書士としてはやりがいを感じます。

名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記や相続不動産の売却まですべてサポートしています。

お気軽にご相談ください。

私は、大学卒業後、銀行に就職し、その後、司法書士試験に合格しました。合格後も司法書士や弁護士の事務所での勤務を経て、独立し10年以上が過ぎました。

独立当初からの理念があります。

「難しいことを簡単に」というテーマを掲げて、独立しました。

法律という面倒でマイナスイメージがつきまとうものをいかにわかりやすく、正確に伝えるのか。依頼者の人に有益な情報として提供したい。そんな気持ちで始めました。今でも変わらず心がけています。

法律や難しい登記手続きで困っている人たちをたくさん見てきました。そこで、自分にできることを問い続けながら日々役立ちそうな知識や経験を積んできました。司法書士である私が、なぜ、宅地建物取引士の資格を持ち実際に不動産売買仲介をしているのか。過去の依頼者の方が不動産の売買もやってほしいと言われたのきっかけでした。

自分に求められる役割は何でもこなしたい。そんな気持ちで奮起して不動産売買の仲介業務をはじめました。はじめてみると司法書士と宅地建物取引士はとても親和性が高く相乗効果がある資格でした。このダブル資格で不動産に関しては法律、登記、売買実務まですべて網羅的に理解することができました。

これからも、ご依頼者の方が求められることを探求し、向上していきたいと思っています。

問題解決のやり方や進め方は、人それぞれ異なります。依頼者の方に合った最適なやり方や進め方を見つけて、満足のいく手続きをしていくことを目指しています。

名古屋のごとう司法書士事務所では、お客さまの声を大切にしています。ご縁があり、ご依頼頂ける場合は、ぜひみなさまのご感想やご意見をお聞かせ下さい。