【不動産相続登記のこと】名古屋のごとう司法書士事務所

不動産を相続すると登記手続きをしなくてはいけません。

これを相続登記手続きと呼びますか、義務化されます。

相続登記についてお話します。

相続登記では、自分以外の相続人を探すことから始めます。具体的には戸籍集めです。日本では血のつながりや婚姻関係、養子縁組関係を記録しているものがあります。これが戸籍です。

前妻との子、知らない養子縁組など本人たちしかわからない情報が戸籍にあることがあります。

相続登記手続きを一人で進めても、実は、他の相続人の協力がないと相続手続きができないことがほとんどです。相続した不動産を売ろうとするとき、預貯金を相続するとき、車を売る時など一人の相続人が勝手に処分したりすることができません。相続人である以上、法定相続分があるからです。つまり、不動産、預貯金や車の権利をいくらか持っているのです。

だから最初に戸籍で相続人を特定する必要があるのです。いくら相続不動産の買い手を見つけても相続登記ができないと売れません。

相続人と探し、遺産をどのように分けるかを話し合ういわゆる遺産分割協議をします。

このような手続きや流れをしっかりと理解して相続登記などの手続きを進めなくてはいけないのです。

名古屋のごとう司法書士事務所では、相続登記のお手伝いをしています。面倒な相続登記に必要な書類集め、遺産分割協議の進め方など円滑に相続を進めるために全力でサポートしています。お気軽にご相談ください。

私は、大学卒業後、銀行に就職し、その後、司法書士試験に合格しました。合格後も司法書士や弁護士の事務所での勤務を経て、独立し10年以上が過ぎました。

独立当初からの理念があります。

「難しいことを簡単に」というテーマを掲げて、独立しました。

法律という面倒でマイナスイメージがつきまとうものをいかにわかりやすく、正確に伝えるのか。依頼者の人に有益な情報として提供したい。そんな気持ちで始めました。今でも変わらず心がけています。

法律や難しい登記手続きで困っている人たちをたくさん見てきました。そこで、自分にできることを問い続けながら日々役立ちそうな知識や経験を積んできました。司法書士である私が、なぜ、宅地建物取引士の資格を持ち実際に不動産売買仲介をしているのか。過去の依頼者の方が不動産の売買もやってほしいと言われたのきっかけでした。

自分に求められる役割は何でもこなしたい。そんな気持ちで奮起して不動産売買の仲介業務をはじめました。はじめてみると司法書士と宅地建物取引士はとても親和性が高く相乗効果がある資格でした。このダブル資格で不動産に関しては法律、登記、売買実務まですべて網羅的に理解することができました。

これからも、ご依頼者の方が求められることを探求し、向上していきたいと思っています。

問題解決のやり方や進め方は、人それぞれ異なります。依頼者の方に合った最適なやり方や進め方を見つけて、満足のいく手続きをしていくことを目指しています。

名古屋のごとう司法書士事務所では、お客さまの声を大切にしています。ご縁があり、ご依頼頂ける場合は、ぜひみなさまのご感想やご意見をお聞かせ下さい。